本公司可以提供公共服务、专门服务和特（tè）约服（fú）务（wù）。一般来说，物（wù）业管理（lǐ）服务是（shì）指业主与物业管理企业通过（guò）物（wù）业服务合同约定（dìng）的公共性服（fú）务，也就是（shì）指公共（gòng）服务。物业管理服务(公共性服务)主要包括房屋共（gòng）用部位的维修、养护（hù）与管理（lǐ）；房屋共用设施设（shè）备的维修、养护与管理（lǐ）；物（wù）业管理区域内共用设（shè）施（shī）设备的维修、养护（hù）与管理；物（wù）业管理区域内的（de）环境卫生（shēng）与绿（lǜ）化管理服（fú）务；物业区域内公共（gòng）秩序、消防、交通（tōng）等协管事项服务；物（wù）业装饰装修管理服务；物业（yè）档案资料的管理；专项维修（xiū）资金的代管服（fú）务（wù）。

具（jù）体来说，物业管理公共性服务（wù）项目一般包（bāo）括楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁、垃圾清运以及经（jīng）常性的（de）保洁；绿化物日常维（wéi）护（hù），对绿化物进（jìn）行定期修剪、施肥、更新；治安管理（lǐ），设专职保安人员每天（tiān）24小时（shí）巡逻值班；公共蓄水（shuǐ）池维护，楼内公（gōng）共蓄水池应（yīng）定期清洗（xǐ）消毒；水电管理（lǐ），对配电设（shè）备、水（shuǐ）泵房（fáng）及公共水电设施（shī）进行日常管理维修；排污设备管理，清疏和维（wéi）修排水（shuǐ）、排污（wū）下（xià）水管道、化粪（fèn）池（chí）等。

公共服务也是为全体业主和租户提（tí）供（gòng）的经常性服务，是所有（yǒu）住户都可以享受到（dào）的（de），贯穿于物业管理的始终（zhōng）。专门服务（wù）和特约（yuē）服务是针（zhēn）对专门的小区业（yè）主或者个别业主提供的额外（wài）服务，需另外收费（fèi）。