日前，中国指数研究（jiū）院发布调查报（bào）告显示，今年（nián）上半年（nián），全国20城物（wù）业（yè）费（fèi）均价为（wéi）2.04元/平方（fāng）米·月（yuè），较去年同期上涨0.38%，较2013年12月上（shàng）涨0.19%。其中武汉物业费同比上涨1.1%，在涨幅榜上排名第二。

  值得注意的（de）是，20个大城（chéng）市（shì）的（de）物业服务（wù）价格指数同比无一（yī）下（xià）跌，11个（gè）城市上涨，其中（zhōng）成都（dōu）、武汉的指数同比（bǐ）涨（zhǎng）幅最大，分别为1.22%和1.1%，位居涨幅榜的前两（liǎng）位。在五星级物（wù）业服务（wù）均（jun1）价排行（háng）中，武汉最低，不到2元/平方米·月，上海最高，为5.93元/平方（fāng）米·月。

  调查结果表明，主要（yào）城市的物业服（fú）务均价多保持较高（gāo）的稳定性，有17个城（chéng）市过去半年的涨幅在0.5%以（yǐ）内或保持不变，多（duō）数项目仍在（zài）执行入住时（shí）的价 格。这表明即使服务合同到期后，物业（yè）企业有涨价意愿（yuàn），也很（hěn）难变成（chéng）现（xiàn）实，少（shǎo）数项目甚至出现业主更（gèng）换（huàn）物业管理（lǐ）公司、下（xià）调（diào）价（jià）格的情况。

  报（bào）告还指出，16%的物业服务（wù）企业认（rèn）为，在（zài）保证现有服务质量的同时，应该根据物价水（shuǐ）平的上涨适（shì）当（dāng）提高物业费，但仅（jǐn）有1%的业主认同。单纯以物价（jià）上（shàng）涨（zhǎng）为理由提高物业（yè）收（shōu）费，很难得到业主认同。

  武汉（hàn）市物业管（guǎn）理协会秘书长顾（gù）玉兰表示，武汉物业费同（tóng）比1.1%的涨幅与受调查小区样本（běn）密切（qiē）相关，从实际情况来看（kàn），武（wǔ）汉物业服务平均收费标准在2元/平方米·月，这（zhè）一水平在全国仍处于中等（děng）水平，价格相对还是比（bǐ）较稳定的（de）。